MOUTON & Cie

Situé dans le secteur recherché de Montchat, à proximité immédiate de l’arrêt de tramway Kimmerling – Genêts et de la gare de Villeurbanne, découvrez cet appartement T3 situé au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur. Le bien se compose d’une entrée avec placards intégrés, d’un séjour lumineux prolongé par une véranda, ainsi que d’une cuisine avec bar de séparation, meublée et équipée d’une hotte, d’un four et d’une plaque de cuisson au gaz. L’espace nuit comprend deux chambres. L’appartement dispose également d’une salle de bains et de WC séparés. Pour compléter ce bien, vous disposerez également de deux places de stationnement. Chauffage et Eau Chaude Individuel Gaz. Eau Froide Collective. * Provisions pour charges avec régularisation annuelle. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1 018. 25 € Loyer de base : 1 009. 54 € Complément de loyer : 0. 00 € Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1 110. 00 € et 1 540. 00 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (C. envir. , art. R. 125-25, I).

À deux pas de la place Puvis de Chavannes et à proximité du métro Foch, découvrez ce superbe appartement de type T4 climatisé en duplex, situé au 3ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur. Le bien se compose d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle encastré, four). L'espace nuit comprend une première chambre avec un dressing, une seconde chambre avec placards, et une troisième chambre en mezzanine avec salle de bains et dressing. L'appartement dispose d'une salle d'eau avec double vasques, ainsi que d'un WC indépendant. Chauffage et Eau Chaude Individuel Electrique. Eau Froide Individuelle. * Provisions pour charges avec régularisation annuelle. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1 359. 03 € Loyer de base : 1 825. 00 € Complément de loyer : 465. 97€ Performance énergétique : B. Performance climatique : A. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 660. 00 € et 940. 00 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (C. envir. , art. R. 125-25, I).

Au cœur du très recherché quartier Bellecour Ainay, dans un immeuble de très bon standing avec local vélo sécurisé, découvrez ce magnifique appartement T4 entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Vous serez séduit par le charme de l’ancien allié à une rénovation de qualité, dans l’un des secteurs les plus prisés de Lyon, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Le bien se compose d’un vaste séjour lumineux avec cheminée décorative, ouvert sur une cuisine moderne meublée et équipée (plaque de cuisson et hotte). L’espace nuit propose 3 belles chambres, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau avec WC et un WC séparé. Chauffage et Eau Chaude Individuel Gaz. Eau Froide Individuelle. * Provisions pour charges avec régularisation annuelle. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1 446. 49 € Loyer de base : 1 950. 00 € Complément de loyer : 503. 51 € Performance énergétique : C. Performance climatique : C. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1 340. 00 € et 1 860. 00 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (C. envir. , art. R. 125-25, I).

Idéalement situé dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la place Jean Macé (accès immédiat à la gare SNCF, au métro ligne B, au tramway et aux lignes de bus), découvrez ce superbe et spacieux appartement T3 situé en rez-de-chaussée d’un immeuble avec ascenseur. Le bien se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante équipée d’une plaque de cuisson et d’une hotte, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Chauffage et Eau Chaude Individuel Electrique. Eau Froide Individuelle. * Provisions pour charges avec régularisation annuelle. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1 158. 99 € Loyer de base : 1 108. 09 € Complément de loyer : 0. 00 € Performance énergétique : D. Performance climatique : B. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1 070. 00 € et 1 480. 00 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (C. envir. , art. R. 125-25, I).

La Régie MOUTON vous propose à la location cette grande maison familiale de caractère édifiée sur trois niveaux, idéalement située au sein du Parc Chaussagne, dans le quartier de Montchat, à 400 mètres des tramways T2, T5 et T6 et à 500 mètres du métro ligne D. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste double salon séjour avec salle de billard, ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin, une belle cuisine équipée haute gamme (Plaques de cuisson, frigo, four, lave-vaisselle, micro-ondes), un dressing ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage se compose de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC. Le dernier niveau accueille une spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau privative, son dressing, un espace bureau ainsi qu'une salle de cinéma. Le sous-sol comprend un espace sauna, un espace hammam et une cave à vins. La maison bénéficie également d'une belle terrasse, le tout sur une parcelle de terrain de 968 m². Chauffage et Eau Chaude Individuel Gaz. Eau Froide Individuelle. *Provisions pour charges avec régularisation annuelle. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 3 472. 78 € Loyer de base : 3590. 00 € Complément de loyer : 117. 22 € Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 4 700. 00 € et 6 400. 00 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (C. envir. , art. R. 125-25, I).

Situé dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Sans-Souci, découvrez ce charmant appartement T1 au 1er étage avec ascenseur. Le bien se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée d’un réfrigérateur top et d’une plaque de cuisson. Vous disposerez également d’une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Un balcon et une cave viennent compléter ce bien. Chauffage et Eau Chaude Individuel Electrique. Eau Froide Individuelle. * Provisions pour charges avec régularisation annuelle. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 627. 94 € Loyer de base : 547. 80 € Complément de loyer : 0. 00 € Performance énergétique : C. Performance climatique : A. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 440. 00 € et 640. 00 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (C. envir. , art. R. 125-25, I).