MOUTON & Cie

Dans le Secteur de Gerland, à 8 minutes à pied du métro Jean Jaurès dans un quartier calme, découvrez ce T2 situé au 1er étage sans ascenseur. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte meublée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Eau chaude et Chauffage Individuel Electrique. Eau Froide Individuelle. * Provisions sur charges avec régulation annuelle Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 538. 67 €. Loyer de base : 650. 02 €. Complément de loyer : 111. 35 €. Performance énergétique C. Performance climatique : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600. 00 € et 860. 00 € par an selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr » (C. envir. , art. R. 125-25, I)

Au cœur de Villeurbanne, à proximité immédiate de l’arrêt de métro République, découvrez ce grand T1 situé au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur. Le bien se compose d’un séjour lumineux avec alcôve et cheminée décorative, d’une cuisine indépendante meublée et équipée d’une plaque de cuisson, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Chauffage et Eau Chaude individuel Electrique. Eau Froide Individuelle *Provisions sur charges avec régulation annuelle. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 738. 05 €. Loyer de base : 664. 22 €. Complément de loyer : 0. 00 € Performance énergétique D. Performance climatique B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700. 00 € et 990. 00 € par an selon prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (C. envir. , art. R. 125-25, I)

À seulement 10 minutes de la place Jean Macé, face au Parc Blandan, venez découvrir ce superbe T2 au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour avec une cuisine ouverte, meublée et équipée (plaque de cuisson et hotte). Cet espace convivial se prolonge par un grand balcon, idéal pour profiter pleinement des beaux jours ou aménager un agréable coin extérieur. Côté nuit, l’appartement dispose d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et d'un WC séparé. Chauffage et Eau Chaude individuel Electrique. Eau Froide Individuelle *Provisions sur charges avec régulation annuelle. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 739. 38 €. Loyer de base : 802. 75 €. Complément de loyer : 63. 37 € Performance énergétique C. Performance climatique A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530. 00 € et 770. 00 € par an selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr » (C. envir. , art. R. 125-25, I)

Situé dans le recherché quartier Gratte-Ciel, à proximité immédiate de l’arrêt de tramway Hôtel de Ville – TNP, découvrez ce charmant T1 neuf entièrement climatisé avec mezzanine, situé au rez-de-chaussée. Le logement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, meublée et équipée d’une hotte. Un WC séparé complète cet espace. À l’étage, la mezzanine aménagée en coin nuit offre une salle d’eau ainsi qu’un espace dressing. Eau chaude et Chauffage Individuel Electrique. Eau Froide Collective. * Provisions sur charges avec régulation annuelle Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 887. 85 €. Loyer de base : 930. 00 €. Complément de loyer : 42. 15 €. Performance énergétique C. Performance climatique : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690. 00 € et 990. 00 € par an selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr » (C. envir. , art. R. 125-25, I)

La Régie MOUTON vous propose à la location un local commercial idéalement situé au 230 rue Vendôme, 69003 LYON. D’une superficie d’environ 94 m², ce local bénéficie d’une vitrine sur rue, offrant une belle visibilité pour le développement de votre activité. Situé en rez-de-chaussée, il se compose : - d’un espace principal d’environ 35 m² en façade, - linéaire de la vitrine 6. 3m au sol - d'une pièce à l'arrière ainsi que 2 pièces en sous-sol permettant différents aménagements (bureaux, stockage, atelier…), - d’une cuisine, - des rangements / placards, - ainsi que d’un WC indépendant. Informations financières : - Loyer annuel : 22 500 € HT / an - Dépôt de garantie : 5 625. 00 € HT - Charges annuelle : 800 € / an - Taxe foncière : 1 014 € / an Honoraires : - Honoraires rédaction bail : 1 661. 16 € HT - Honoraires transaction/commercialisation : 3 375. 00 € HT - Frais d'EDL : 123. 12 € HT Soit un total de 5 159. 28 € HT Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, libérale ou de services. Disponibilité à partir du 24. 09. 2026. Pour toutes questions ou demande de visites merci de contacter Hugo FRACHET au 06. 31. 75. 84. 38 ou via le site de la Régie MOUTON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr » (C. envir. , art. R. 125-25, I)

Situé dans le recherché quartier Gratte-Ciel, à proximité immédiate de l’arrêt de tramway Hôtel de Ville – TNP, découvrez ce charmant T1 neuf entièrement climatisé avec mezzanine, situé au rez-de-chaussée. Le logement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée d'une plaque de cuisson et d’une hotte, d'un WC séparé. À l’étage, la mezzanine aménagée en coin nuit offre une salle d’eau ainsi qu’un espace dressing. Eau chaude Individuel Electrique et Chauffage Pompe à Chaleur. Eau Froide Collective. * Provisions sur charges avec régulation annuelle Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 780. 44 €. Loyer de base : 900. 00 €. Complément de loyer : 119. 56 €. Performance énergétique C. Performance climatique : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650. 00 € et 940. 00 € par an selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr » (C. envir. , art. R. 125-25, I)