A voir absolument
+ de photos
- Surface102.19 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1975
Appartement T4 de 102m2
310 000 €
Descriptif du bien
La Régie Mouton vous propose de découvrir, sur la commune de Fontaines-sur-Saône (69270), cet appartement situé au 23 chemin de Montgay.
Au sein d’une copropriété avec ascenseur, cet appartement lumineux de type 4 d’une surface de 102 m², situé au 1er étage, se compose de :
L’appartement a bénéficié d’une rénovation des huisseries, avec le remplacement de l’ensemble des fenêtres par des menuiseries en PVC double vitrage, offrant un meilleur confort thermique et phonique.
Le bien reste toutefois à rénover, laissant ainsi aux futurs acquéreurs la liberté de le repenser et de le moderniser selon leurs goûts et leurs besoins.
Les atouts :
Orienté sud-est, l’appartement profite d’une belle luminosité et d’une distribution fonctionnelle, avec des volumes généreux et de nombreux rangements.
Il comprend également :
À proximité immédiate des commerces, des transports TCL (bus 9, 33, 43 et 70), de la gare de Fontaines-sur-Saône et de Sathonay-Camp, des écoles maternelle et élémentaire des Marronniers, du collège Jean de Tournes et du parc du Haut de la Combe.
Ce bien vous est proposé au prix de 310 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Charges de copropriété : 278.37 € / mois
Pour toutes questions ou demande de visites merci de contacter Hugo FRACHET au 06.31.75.84.38
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : LYON, Caluire et Cuire, Villeurbanne, Vénissieux, Beynost, Saint Maurice de Beynost, Miribel, Saint Priest, Bron, Grigny, Givors, Vienne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)
Au sein d’une copropriété avec ascenseur, cet appartement lumineux de type 4 d’une surface de 102 m², situé au 1er étage, se compose de :
- un hall d’entrée,
- un vaste salon/séjour,
- une cuisine indépendante,
- trois chambres,
- un dégagement avec placard intégré,
- une salle de bains,
- une salle d’eau,
- un WC indépendant,
- un balcon accessible depuis le salon/séjour et la cuisine.
L’appartement a bénéficié d’une rénovation des huisseries, avec le remplacement de l’ensemble des fenêtres par des menuiseries en PVC double vitrage, offrant un meilleur confort thermique et phonique.
Le bien reste toutefois à rénover, laissant ainsi aux futurs acquéreurs la liberté de le repenser et de le moderniser selon leurs goûts et leurs besoins.
Les atouts :
Orienté sud-est, l’appartement profite d’une belle luminosité et d’une distribution fonctionnelle, avec des volumes généreux et de nombreux rangements.
Il comprend également :
- une cave en rez-de-chaussée, idéale pour le stockage,
- une place de stationnement extérieure,
- une résidence fermée et sécurisée,
- un parc à usage privatif, offrant un cadre verdoyant et agréable.
À proximité immédiate des commerces, des transports TCL (bus 9, 33, 43 et 70), de la gare de Fontaines-sur-Saône et de Sathonay-Camp, des écoles maternelle et élémentaire des Marronniers, du collège Jean de Tournes et du parc du Haut de la Combe.
Ce bien vous est proposé au prix de 310 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Charges de copropriété : 278.37 € / mois
Pour toutes questions ou demande de visites merci de contacter Hugo FRACHET au 06.31.75.84.38
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : LYON, Caluire et Cuire, Villeurbanne, Vénissieux, Beynost, Saint Maurice de Beynost, Miribel, Saint Priest, Bron, Grigny, Givors, Vienne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone
- Surface102.19 m²
- Surface au sol102.29 m²
- Séjour28.78 m²
- Surface balcon19.06 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1975
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationFontaines-sur-Saône 69270
- Charges278,37 € /mois
- Référence1188
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 16-12-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Avec l’alerte mail MOUTON ET CIE, recevez en temps réel les nouveaux biens correspondant à vos critères. Restez informé et soyez parmi les premiers à découvrir les opportunités qui s’offrent à vous. Inscription rapide et gratuite !