Appartement à vendre, 3 pièces - Sainte-Foy-lès-Lyon 69110
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  • Surface94.26 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1974

Grand T3 issu d’un T4 – volumes et lumière au rendez-vous

297 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Sainte-Foy-lès-Lyon 69110

Descriptif du bien

La Régie Mouton vous propose de découvrir ce spacieux appartement T4 (actuellement configuré en T3) d'une superficie de 94,26 m², situé au 250 rue du Commandant Charcot – 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon.
Situé au 4ᵉ étage d’une copropriété calme et bien entretenue, il se compose de :
  • Une entrée spacieuse
  • Une cuisine
  • Deux chambres
  • Un salon/séjour lumineux et spacieux
  • Une salle de bains
  • Un WC indépendant
  • Deux balcons avec vue dégagée
  • Un dressing

Les plus :

Rénovation électricité et cuisine récente (2024)
Ce bien comprend également une cave (idéale pour le stockage), une place de stationnement privative extérieure.
Rénovation énergétique du chauffage collectif en 2025

Montant de la taxe foncière : 1 239 €/an
Charges de copropriété : 1 070,16 € / trimestre
Eau chaude et froide
Chauffage collectif au gaz.

Prix de vente : 297000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Pour toutes questions ou demande de visites merci de contacter Hugo FRACHET au 06.31.75.84.38.
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : LYON, Caluire et Cuire, Villeurbanne, Vénissieux, Beynost, Saint Maurice de Beynost, Miribel, Grigny, Givors, Vienne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    94.26 m²
  • Surface au sol
    94.37 m²
  • Séjour
    33.74 m²
  • Surface balcon
    9.28 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1974
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Sainte-Foy-lès-Lyon 69110
  • Charges
    356.72 € /mois
  • Taxe foncière
    1 239 € /an
  • Référence
    1151

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1557.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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