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- Surface94.26 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1974
Grand T3 issu d’un T4 – volumes et lumière au rendez-vous
297 000 €
Descriptif du bien
La Régie Mouton vous propose de découvrir ce spacieux appartement T4 (actuellement configuré en T3) d'une superficie de 94,26 m², situé au 250 rue du Commandant Charcot – 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon.
Situé au 4ᵉ étage d’une copropriété calme et bien entretenue, il se compose de :
Les plus :
Rénovation électricité et cuisine récente (2024)
Ce bien comprend également une cave (idéale pour le stockage), une place de stationnement privative extérieure.
Rénovation énergétique du chauffage collectif en 2025
Montant de la taxe foncière : 1 239 €/an
Charges de copropriété : 1 070,16 € / trimestre
Eau chaude et froide
Chauffage collectif au gaz.
Prix de vente : 297000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Pour toutes questions ou demande de visites merci de contacter Hugo FRACHET au 06.31.75.84.38.
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : LYON, Caluire et Cuire, Villeurbanne, Vénissieux, Beynost, Saint Maurice de Beynost, Miribel, Grigny, Givors, Vienne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)
Situé au 4ᵉ étage d’une copropriété calme et bien entretenue, il se compose de :
- Une entrée spacieuse
- Une cuisine
- Deux chambres
- Un salon/séjour lumineux et spacieux
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
- Deux balcons avec vue dégagée
- Un dressing
Les plus :
Rénovation électricité et cuisine récente (2024)
Ce bien comprend également une cave (idéale pour le stockage), une place de stationnement privative extérieure.
Rénovation énergétique du chauffage collectif en 2025
Montant de la taxe foncière : 1 239 €/an
Charges de copropriété : 1 070,16 € / trimestre
Eau chaude et froide
Chauffage collectif au gaz.
Prix de vente : 297000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Pour toutes questions ou demande de visites merci de contacter Hugo FRACHET au 06.31.75.84.38.
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : LYON, Caluire et Cuire, Villeurbanne, Vénissieux, Beynost, Saint Maurice de Beynost, Miribel, Grigny, Givors, Vienne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface94.26 m²
- Surface au sol94.37 m²
- Séjour33.74 m²
- Surface balcon9.28 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- Construction1974
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationSainte-Foy-lès-Lyon 69110
- Charges356.72 € /mois
- Taxe foncière1 239 € /an
- Référence1151
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1557.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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