Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69006
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  • Surface99.15 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Construction1900

Bel Appartement HAUSSMANIEN -100 m² - LYON 6ème

500 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69006

Descriptif du bien

TROP TARD VENDU!

EXCLUSIVITE REGIE MOUTON !

Situé au cœur du très prisé 6ème arrondissement de Lyon, 52 Avenue Maréchal De Saxe - LYON - 69006 à deux pas du métro Foch et de toutes les commodités, cet appartement de 99 m² vous séduira par son potentiel, son charme de l’ancien et sa localisation premium.
Au 4ème étage d’un immeuble bourgeois datant de 1900, bien entretenu, ce bien à rénover entièrement se compose de :
  • Une entrée
  • Deux grandes chambres
  • Un séjour lumineux
  • Une cuisine séparée
  • Une salle de bains
  • Un WC 
Les atouts :
  • Belle hauteur sous plafond, cheminées
  • Copropriété de caractère
  • Quartier recherché : écoles, commerces, transports à proximité
  • Travaux à prévoir offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
  • Cave et Grenier
Taxe foncière: 898 € / an
Charges Mensuelles: 146 € / mois
Le prix de cet appartement est de 500 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur

Pour toutes questions ou demande de visites merci de contacter Florian DECHAMPS au 0787723658
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : LYON, Caluire et Cuire, Villeurbanne, Vénissieux, Beynost, Saint Maurice de Beynost, Miribel, Grigny, Givors, Vienne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface
    99.15 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rénover
  • Ameublement
    Non meublé
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Lyon 69006
  • Charges
    146 € /mois
  • Taxe foncière
    898 € /an
  • Référence
    1159

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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