




- Surface99 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1981
Appartement T3 avec fort potentiel - CHAMPAGNE AU MONT D'OR 69410
350 000 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE REGIE MOUTON
La Régie Mouton vous propose de découvrir ce grand appartement T3 superficie de 99 m², situé 7 Allée des Clots - CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR 69410
Au deuxième et dernier étage de cette copropriété, cet appartement comprend :
- Une entrée
- Une cuisine
- Deux chambres
- Un salon séjour
- Un cellier
- Une salle de bain
- Une salle d'eau
- Un WC
- Deux balcons
Le prix comprend également un box de garage en sous-sol, ainsi qu'une place de parking en surface.
Chauffage individuel électrique
Résidence possédant un parc très bien entretenue
Résidence au fond d'une allée avec très peu de vis à vis et de circulation
Taxe foncière : 1136€
Charges annuelles : 2000€
Le prix de cet appartement est de 350 000 euros et les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Pour toutes questions ou demande de visites merci de contacter Hugo FRACHET au 06.31.75.84.38. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : LYON, Caluire et Cuire, Villeurbanne, Vénissieux, Beynost, Saint Maurice de Beynost, Miribel, Grigny, Givors, Vienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)
Caractéristiques techniques
- ChauffageConvecteur/Individuel
- AscenseurNon
- Surface99 m²
- Surface au sol99 m²
- Séjour28.6 m²
- Surface balcon9.2 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1981
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- VueVerdure
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationChampagne-au-Mont-d'Or 69410
- Charges166 € /mois
- Taxe foncière1 136 € /an
- Référence1146


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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