Appartement T3 avec fort potentiel - CHAMPAGNE AU MONT D'OR 69410

EXCLUSIVITE REGIE MOUTON
La Régie Mouton vous propose de découvrir ce grand appartement T3 superficie de 99 m², situé 7 Allée des Clots - CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR 69410

Au deuxième et dernier étage de cette copropriété, cet appartement comprend :
- Une entrée
- Une cuisine
- Deux chambres
- Un salon séjour
- Un cellier
- Une salle de bain
- Une salle d'eau
- Un WC
- Deux balcons

Le prix comprend également un box de garage en sous-sol, ainsi qu'une place de parking en surface.
Chauffage individuel électrique

Résidence possédant un parc très bien entretenue
Résidence au fond d'une allée avec très peu de vis à vis et de circulation

Taxe foncière : 1136€
Charges annuelles : 2000€

Le prix de cet appartement est de 350 000 euros et les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Pour toutes questions ou demande de visites merci de contacter Hugo FRACHET au 06.31.75.84.38. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : LYON, Caluire et Cuire, Villeurbanne, Vénissieux, Beynost, Saint Maurice de Beynost, Miribel, Grigny, Givors, Vienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.