Bel appartement T3 avec cave - CALUIRE ET CUIRE

EXCLUSIVITE REGIE MOUTON
La Régie Mouton vous propose de découvrir cet appartement T3 d'une superficie de 56.25 m², situé 146 Avenue Jean Monnet, 69300 CALUIRE ET CUIRE.

Au quatrième étage de cette copropriété rénovée cet appartement comprend :
- Une entrée
- Une cuisine
- Deux chambres
- Un cellier
- Une salle d'eau
- Un WC
- Un balcon

Le prix comprend également une cave, idéal pour le stockage, ainsi qu'une liberté de stationnement au sein de la copropriété.

L'Appartement est actuellement occupé par un locataire ET SERA LIBRE A PARTIR D'OCTOBRE 2025

Chauffage collectif au Gaz

Résidence très bien entretenue, rénovation extérieur réalisée en 2023
Résidence fermée et sécurisée

Montant de la taxe foncière: 783 €
Charges trimestrielles: 498 €

Le prix de cet appartement est de 208 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour toutes questions ou demande de visites merci de contacter Hugo FRACHET au 06.31.75.84.38. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : LYON, Caluire et Cuire, Villeurbanne, Vénissieux, Beynost, Saint Maurice de Beynost, Miribel, Grigny, Givors, VienneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 994,72 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.