Bel appartement T3 avec cave - CALUIRE ET CUIRE

EXCLUSIVITE REGIE MOUTON
La Régie Mouton vous propose de découvrir cet appartement T3 d'une superficie de 56.25 m², situé 146 Avenue Jean Monnet, 69300 CALUIRE ET CUIRE.

Au quatrième étage de cette copropriété rénovée cet appartement comprend :
- Une entrée
- Une cuisine
- Deux chambres
- Un cellier
- Une salle d'eau
- Un WC
- Un balcon

Le prix comprend également une cave, idéal pour le stockage, ainsi qu'une liberté de stationnement au sein de la copropriété.

Appartement actuellement occupé par un locataire et libre à partir d'octobre 2025

Chauffage collectif au Gaz

Résidence très bien entretenue, rénovation extérieur réalisée en 2023
Résidence fermée et sécurisée

Montant de la taxe foncière: 783 €
Charges trimestrielles: 498 €

Le prix de cet appartement est de 208 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour toutes questions ou demande de visites merci de contacter Hugo FRACHET au 06.31.75.84.38. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : LYON, Caluire et Cuire, Villeurbanne, Vénissieux, Beynost, Saint Maurice de Beynost, Miribel, Grigny, Givors, VienneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 994,72 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.