




- Surface56.25 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction1962
Bel appartement T3 avec cave - CALUIRE ET CUIRE
208 000 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE REGIE MOUTON
La Régie Mouton vous propose de découvrir cet appartement T3 d'une superficie de 56.25 m², situé 146 Avenue Jean Monnet, 69300 CALUIRE ET CUIRE.
Au quatrième étage de cette copropriété rénovée cet appartement comprend :
- Une entrée
- Une cuisine
- Deux chambres
- Un cellier
- Une salle d'eau
- Un WC
- Un balcon
Le prix comprend également une cave, idéal pour le stockage, ainsi qu'une liberté de stationnement au sein de la copropriété.
L'Appartement est actuellement occupé par un locataire ET SERA LIBRE A PARTIR D'OCTOBRE 2025
Chauffage collectif au Gaz
Résidence très bien entretenue, rénovation extérieur réalisée en 2023
Résidence fermée et sécurisée
Montant de la taxe foncière: 783 €
Charges trimestrielles: 498 €
Le prix de cet appartement est de 208 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour toutes questions ou demande de visites merci de contacter Hugo FRACHET au 06.31.75.84.38. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : LYON, Caluire et Cuire, Villeurbanne, Vénissieux, Beynost, Saint Maurice de Beynost, Miribel, Grigny, Givors, VienneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)
Caractéristiques techniques
- ChauffageDalle chauffante, Gaz/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresDigicode, Interphone
- Surface56.25 m²
- Surface au sol57 m²
- Séjour17.85 m²
- Surface balcon6.04 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1962
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationCaluire-et-Cuire 69300
- Charges166 € /mois
- Taxe foncière783 € /an
- Référence1143


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 994,72 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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