Exclusivité
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- Surface34.44 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1986
Appartement T2 35m2 - 69008 LYON
165 000 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ RÉGIE MOUTON !
La Régie Mouton a le plaisir de vous présenter, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Lyon, dans le secteur recherché de Monplaisir, un appartement idéalement situé au 36 rue Saint-Gervais – 69008 Lyon.
Ce bel appartement de type 2 d’une superficie de 35 m², situé en rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue
Les plus :
Ce bien comprend également une cave (idéale pour le stockage).
Une place de parking en surface.
Résidence sécurisée par digicode.
Ce bien vous est proposé au prix de 165 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour toutes questions ou demande de visites merci de contacter Hugo FRACHET au 06.31.75.84.38
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : LYON, Caluire et Cuire, Villeurbanne, Vénissieux, Beynost, Saint Maurice de Beynost, Miribel, Grigny, Givors, Vienne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)
La Régie Mouton a le plaisir de vous présenter, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Lyon, dans le secteur recherché de Monplaisir, un appartement idéalement situé au 36 rue Saint-Gervais – 69008 Lyon.
Ce bel appartement de type 2 d’une superficie de 35 m², situé en rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue
- une entrée,
- un séjour / cuisine,
- une chambre
- une salle de bain,
- WC séparé.
- Une terrasse
- Gare Part Dieu, Centre commercial la Part Dieu
- Transports TCL (Métro D, T2, T4)
- Clinique Iris - Lyon - Ramsay Santé
- École Simone Veil, Lycée Colbert
- Bibliothèque de la Manufacture des Tabacs
- Taxe foncière : 681 € / an
- Charges de copropriété : 190,18 € / trimestre
(incluant eau froide, ascenseur, entretien commun, relève compteur eau froide, entretien des espaces verts) - Chauffage individuel électrique + eau chaude
Les plus :
Ce bien comprend également une cave (idéale pour le stockage).
Une place de parking en surface.
Résidence sécurisée par digicode.
Ce bien vous est proposé au prix de 165 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour toutes questions ou demande de visites merci de contacter Hugo FRACHET au 06.31.75.84.38
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : LYON, Caluire et Cuire, Villeurbanne, Vénissieux, Beynost, Saint Maurice de Beynost, Miribel, Grigny, Givors, Vienne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface34.44 m²
- Surface au sol34.91 m²
- Séjour15.88 m²
- Surface terrasse7 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1986
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLyon 69008
- Loyer de base543,19 € /mois
- Charges63,40 € /mois
- Taxe foncière681 € /an
- Référence1186
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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