Sous offre
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- Surface45.7 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1954
Opportunité à saisir : T2 à rénover
140 000 €
Descriptif du bien
La Régie Mouton vous propose de découvrir cet appartement T2 d'une superficie de 45,70 m², situé au 7 Avenue Paul Santy – 69008 LYON.
Situé au 4ème étage d’une copropriété calme et bien entretenue, il se compose de :
Ce bien comprend également une cave (idéale pour le stockage).
Résidence calme et sécurisée
À proximité immédiate des commerces, transports (tram, TCL), écoles.
Idéal premier achat ou investissement locatif
Charges de copropriété : 165.72 € / trimestre
Taxe foncière : 513 € / an
Chauffage individuel gaz.
Prix de vente : 140 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Pour toutes questions ou demande de visites merci de contacter Hugo FRACHET au 06.31.75.84.38
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : LYON, Caluire et Cuire, Villeurbanne, Vénissieux, Beynost, Saint Maurice de Beynost, Miribel, Grigny, Givors, Vienne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)
Situé au 4ème étage d’une copropriété calme et bien entretenue, il se compose de :
- Un séjour
- Une cuisine
- Une chambre
- Un dressing
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
- Une loggia
Ce bien comprend également une cave (idéale pour le stockage).
Résidence calme et sécurisée
À proximité immédiate des commerces, transports (tram, TCL), écoles.
Idéal premier achat ou investissement locatif
Charges de copropriété : 165.72 € / trimestre
Taxe foncière : 513 € / an
Chauffage individuel gaz.
Prix de vente : 140 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Pour toutes questions ou demande de visites merci de contacter Hugo FRACHET au 06.31.75.84.38
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : LYON, Caluire et Cuire, Villeurbanne, Vénissieux, Beynost, Saint Maurice de Beynost, Miribel, Grigny, Givors, Vienne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface45.7 m²
- Surface au sol45.97 m²
- Séjour15.42 m²
- Surface balcon3.16 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- Construction1954
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationLyon 69008
- Taxe foncière513 € /an
- Référence1154
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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