Exclusivité
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- Surface17.55 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1997
Studio 18m2 - 3 Avenue Lacassagne - 69003 LYON
120 000 €
Descriptif du bien
Exclusivité REGIE MOUTON !
La Régie Mouton vous invite à découvrir ce studio d’une superficie de 18 m² idéal pour un investissement, situé 3 Avenue Lacassagne à Lyon 3ème, au sein d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur.
Situé au 2ᵉ étage, l’appartement bénéficie d’une exposition Ouest, offrant une luminosité naturelle sur l'après-midi.
Composition du bien :
Prix de vente : 120 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Pour toutes questions ou demande de visites merci de contacter Hugo FRACHET au 06.31.75.84.38.
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : LYON, Caluire et Cuire, Villeurbanne, Vénissieux, Beynost, Saint Maurice de Beynost, Miribel, Grigny, Givors, Vienne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)
La Régie Mouton vous invite à découvrir ce studio d’une superficie de 18 m² idéal pour un investissement, situé 3 Avenue Lacassagne à Lyon 3ème, au sein d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur.
Situé au 2ᵉ étage, l’appartement bénéficie d’une exposition Ouest, offrant une luminosité naturelle sur l'après-midi.
Composition du bien :
- Une entrée avec rangement
- Une cuisine aménagée ouverte
- Une chambre avec placard
- Une salle de bains
- Un WC
- Fenêtre PVC double vitrage
- Ravalement de façades de la copropriété en cours :
- Aucun appel de fonds à prévoir : l’ensemble des travaux a déjà été intégralement financé.
- Gare Part Dieu, Centre commercial la Part Dieu
- Transports TCL (Métro B, C13, T3, T4)
- Clinique Emilie de Vialar
- École maternelle et primaire Antoine Charial, Collège Gilbert Dru, ENSSIB
- Bibliothèque Municipale de Lyon
- Taxe foncière : 446 € / an
- Charges de copropriété : 171,23 € / trimestre
(incluant eau froide, ascenseur, entretien commun, relève compteur eau froide)
Prix de vente : 120 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Pour toutes questions ou demande de visites merci de contacter Hugo FRACHET au 06.31.75.84.38.
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : LYON, Caluire et Cuire, Villeurbanne, Vénissieux, Beynost, Saint Maurice de Beynost, Miribel, Grigny, Givors, Vienne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Surface17.55 m²
- Surface au sol17.85 m²
- Séjour10.33 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1997
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLyon 69003
- Charges57,08 € /mois
- Taxe foncière446 € /an
- Référence1191
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 582.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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