Appartement Duplex 4 P. en vente à LYON 2EME ARRONDISSEMENT | Annonce n° 4024

RUE VICTOR HUGO QUARTIER AINAY

RARE A LA VENTE. A deux minutes à pied du métro Ampère, 5 minutes de la place Bellecour, proche des écoles, commerces, transports, venez découvrir dans un immeuble bourgeois avec ascenseur, ce bel appartement en Duplex traversant rénové de 172.64m2 au sol (122.96m2 Carrez).

Dès votre entrée, vous serez charmé par cet espace de vie d'environ 44m2, lumineux, son parquet en chêne, sa cheminée, ses poutres apparentes et sa vue dégagée sur le crayon lyonnais, exposition EST. Il se compose également d'une cuisine aménagée équipée avec cellier, une chambre et sa salle d'eau privative, une seconde chambre avec dressing, une salle de bain, un WC séparé et nombreux rangements.

Vous accéderez à l'étage par un escalier en bois ouvrant sur un espace décloisonné avec velux, pouvant servir de bureau, salle de jeux, chambre, une chambre avec verrière de 16.95m2 au sol (7.02m2 carrez) et une salle de bain avec WC.
Une cave s'ajoute à cet appartement.Possibilité de louer un garage double (Une grosse et une petite voiture) Rue d'Auvergne. Honoraires charge Vendeur

Votre contact: Christelle LASSERRE 07.87.72.36.58 c.lasserre@mouton.fr


Prix de vente
899 000 €

Surface
172.64 m²

Pièce(s)
5

Chambre(s)
3

Chauffage
Individuel

Type Chauffage
Gaz

Eau chaude
Individuelle

Cuisine
Séparée

Ascenseur
1

Exposition
EST

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