Appartement T4 en location à Lyon 05 | Annonce n° 0007000037

Dans le 5ème arrondissement de Lyon, découvrez ce T4 situé au dernier étage (5ème) d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que d'un grand balcon.
Une place de parking en sous-sol (lot 110) est également incluse.
Chauffage gaz individuel et eau froide collective comprise dans les charges
Le bien est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 997,24€, Loyer de base : 1069,85€, avec un complément de loyer de 72,61€.
Le chauffage est individuel, et des provisions sur charges sont à prévoir avec régulation annuelle.
L'appartement affiche une performance énergétique et climatique de niveau D. Les dépenses annuelles estimées pour l'énergie sont comprises entre 1430€ et 1990€, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus).
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I).