8 LAMOTHE

À deux pas de la station de métro Garibaldi et du parc Blandan, au cœur du 7ᵉ arrondissement de Lyon, découvrez ce spacieux T5 situé au 8ème et dernier étage d'une résidence calme. Le bien se compose d'un double séjour spacieux, lumineux et climatisé et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un four. L'espace nuit se compose de trois chambres, avec placards intégrés, ainsi que de deux salles d'eau dont une avec WC.
En complément du logement, un garage est disponible à la location (93.00 € CC/mois), ainsi qu'une place de stationnement extérieure (53.00 € CC/mois).
Chauffage Collectif. Eau Chaude Individuel Electrique. Eau Froide Collective. * Provisions pour charges avec régularisation annuelle.
Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1 402.11 € Loyer de base : 1 400.00 € Complément de loyer : 00.00 €
Performance énergétique : C. Performance climatique : C. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1 400.00 € et 1 940.00 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I).

Honoraires de 1 150 € TTC à la charge du locataire comprenant 142 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1402.11 €/mois. Loyer de base 1400.00 €/mois. Provision sur charges 230 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.