34 FRANKLIN ROOSEVELT

Au cœur du 6ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du métro A station Foch et de toutes les commodités découvrez ce magnifique T4 au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur.
Il se compose d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, micro-ondes), de deux chambres dont une avec salle de bains attenante, d’un dressing et d’un WC indépendant.
Chauffage et Eau Chaude Individuel Gaz. Eau Froide Individuelle. * Provisions pour charges avec régularisation annuelle
Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1 413.25 € Loyer de base : 1 496.48 € Complément de loyer : 83.23 €
Performance Energétique : C. Performance Climatique : C. Montant des dépenses estimé pour un usage standard : entre 1 180.00 € et 1 630.00 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) 

Honoraires de 1 086,90 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1413.25 €/mois. Loyer de base 1413.25 €/mois. Provision sur charges 105 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 83,23 €/mois. Dépôt de garantie 1 496,48 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.