Appartement à louer, 4 pièces - Lyon 69002

Dans le secteur très recherché de Confluence, découvrez ce T4 au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, entièrement rénové, situé à proximité immédiate du tramway, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités.
Il se compose d’un salon lumineux offrant un bel espace de vie, d'une cuisine indépendante ainsi que de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Chauffage et Eau Chaude Collectif Urbain. Eau Froide Individuelle. * Provisions pour charges avec régularisation annuelle.
Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1 333.77 € Loyer de base : 1 117.44 € Complément de loyer : 0.00 €
Performance énergétique : D. Performance climatique : C. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1 770.00 € et 2 450.00 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)

Honoraires de 936,55 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1333.77 €/mois. Loyer de base 1117.44 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 117,44 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.