Appartement à louer, 4 pièces - Lyon 69002

En plein cœur de la Presqu'île avec une vue exceptionnelle sur l'Hôtel Dieu, venez découvrir ce magnifique T4 au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur.
Il se compose d'une cuisine meublée et équipée (plaque de cuisson et hotte) ouverte sur un grand séjour lumineux, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Chauffage Collectif, Eau chaude individuel Electrique. Eau froide Individuelle. *Provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1 298.11 €. Loyer de base :  1 298.11€. Complément de loyer : 201.89 €.
Performance énergétique : C. Performance climatique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1 150.00 €/an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I)

Honoraires de 1 016,99 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1298.11 €/mois. Loyer de base 1298.11 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 201,89 €/mois. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.