11 FRANCOIS DAUPHIN

Dans le très recherché secteur Ainay, a proximité de la place Bellecour, découvrez ce T4 au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Le bien se compose d'un grand séjour lumineux, de deux chambres avec placards intégrés, d'un bureau, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
Chauffage et Eau Chaude Individuel Gaz. Eau Froide Individuelle. * Provisions pour charges avec régularisation annuelle.
Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1 217.30 € Loyer de base : 1 156.43 € Complément de loyer : 0.00 €
Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1 460.00 € et 2 030.00 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I).

Honoraires de 961,90 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1217.30 €/mois. Loyer de base 1156.43 €/mois. Provision sur charges 54 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 156,43 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.