15 CHARPENTIER

Situé dans le 8ème arrondissement de LYON, avec un emplacement privilégié à deux pas de la place Belleville, de la route de Vienne et de la ligne de Tram T2 (arrêt Jet d'eau).
Découvrez ce bien situé au RDC d'un immeuble. Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine meublée et équipée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et une grande terrasse avec mobilier extérieur.
Chauffage et Eau Chaude individuel électrique. Eau Froide Individuelle *Provisions sur charges avec régulation annuelle.
Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 796.33 €. Loyer de base :  796.33 €.
Performance énergétique F. Performance climatique C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 330 € et 1840 € par an selon prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)

Honoraires de 721,43 € TTC à la charge du locataire comprenant 148,07 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 793.66 €/mois. Loyer de base 796.33 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 592,66 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.