7 AVENUE PAUL SANTY

Situé à Lyon 8ème, à proximité des transports (Bus, tram), découvrez ce T3 au 4° étage d'un immeuble avec ascenseur.
L'appartement se compose d'un séjour avec balcon fermé, d'une cuisine meublée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four), de deux chambres dont une avec placard, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Chauffage Individuel Gaz. Eau chaude individuelle Electrique. Eau froide collective. * Provisions pour charges avec régularisation annuelle.
Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 810.03 €. Loyer de base : 828.00 €. Complément de loyer : 24.42 €.
Performance Energétique : C. Performance Climatique C. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1 100.00 € et 1 530.00 €.  Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I).

Honoraires de 718,16 € TTC à la charge du locataire comprenant 122 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 810.03 €/mois. Loyer de base 803.58 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 24,42 €/mois. Dépôt de garantie 828 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.