JEAN MACE

Idéalement situé dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la place Jean Macé (accès immédiat à la gare SNCF, au métro ligne B, au tramway et aux lignes de bus), découvrez ce superbe et spacieux appartement T3 situé en rez-de-chaussée d’un immeuble avec ascenseur.
Le bien se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante équipée d’une plaque de cuisson et d’une hotte, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.
Chauffage et Eau Chaude Individuel Electrique. Eau Froide Individuelle. * Provisions pour charges avec régularisation annuelle.
Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1 158.99 € Loyer de base : 1 108.09 € Complément de loyer : 0.00 €
Performance énergétique : D. Performance climatique : B. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1 070.00 € et 1 480.00 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I).

Honoraires de 912,14 € TTC à la charge du locataire comprenant 122 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1158.99 €/mois. Loyer de base 1108.09 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 108,09 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.