3 SARRAIL

À deux pas de la place Maréchal Lyautey et de la station de métro Foch, découvrez cet appartement de type T3 en duplex, situé au 1er et 2ème étages.
Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine meublée et équipée d'une plaque de cuisson L'espace nuit comprend deux chambres, une avec placards intégrés et l'autre en mezzanine, d'une salle de bain et un WC séparé.
Un garage vient compléter ce bien.
Chauffage et Eau Chaude Individuel Gaz. Eau Froide Individuelle. * Provisions pour charges avec régularisation annuelle
Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 865.84 €. Loyer de base : 989.00 €. Complément de loyer : 123.16 €
Performance énergétique E. Performance climatique E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660.00 € et 2 280.00 € par an selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) 

Honoraires de 674,93 € TTC à la charge du locataire comprenant 122 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 865.84 €/mois. Loyer de base 865.84 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 123,16 €/mois. Dépôt de garantie 989 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.