6 SERBIE

Situé dans le très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, à seulement 6 minutes à pied du métro Foch, découvrez ce magnifique T3 entièrement refait, situé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble avec ascenseur.
Il se compose de deux chambres, d'une cuisine meublée et équipée (hotte et plaque de cuisson) ouverte sur un grand séjour lumineux avec une poutre apparente , d'une d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie.
Chauffage et Eau Chaude Individuel Electrique. Eau Froide Individuelle. * Provisions pour charges avec régularisation annuelle.
Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 918.77 € Loyer de base : 918.00 € Complément de loyer : 00.00 €
Performance énergétique : D. Performance climatique : B. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1 250.00 € et 1 750.00 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I).

Honoraires de 708,73 € TTC à la charge du locataire comprenant 122 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 918.77 €/mois. Loyer de base 918.00 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 918 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.