Appartement à louer, 3 pièces - Lyon 69002

Au cœur du très recherché quartier Bellecour Ainay, à seulement quelques pas du métro Bellecour et à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, découvrez ce charmant appartement T3 meublé situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de caractère. L’appartement offre un agréable séjour avec cuisine ouverte, sublimé par un parquet ancien et une cheminée décorative. Les deux chambres, lumineuses et bien agencées, disposent chacune d’un espace bureau. Une salle de bains et un WC indépendant.
Chauffage et Eau Chaude Individuel Gaz. Eau Froide Individuelle. * Provisions pour charges avec régularisation annuelle.
Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1 146.14 € Loyer de base : 1 200.00 € Complément de loyer : 53.86 €
Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1 520.00 € et 2 090.00 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I).

Honoraires de 793,14 € TTC à la charge du locataire comprenant 147,08 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1146.14 €/mois. Loyer de base 1146.14 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 53,86 €/mois. Dépôt de garantie 2 400 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.