13 GROLEE

Situé dans le 2ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des stations de métro Cordeliers et Bellecour, ainsi que de la célèbre place Bellecour, découvrez cet appartement T3 situé au 7ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur.
Le logement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine meublée, de deux chambres, dont une avec rangements intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Chauffage Collectif Gaz. Eau Chaude Individuel Electrique. Eau Froide Individuelle.* Provisions pour charges avec régularisation annuelle
Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1 163.35 €. Loyer de base : 1 049.12 €. Complément de loyer : 0.00 €
Performance énergétique C. Performance climatique C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120.00 € et 1 570.00 € par an selon prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) 

Honoraires de 864,93 € TTC à la charge du locataire comprenant 122 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1163.35 €/mois. Loyer de base 1049.12 €/mois. Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 049,12 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.