39 RUE DE BREST

Situé dans le 2ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des stations de métro Cordeliers et Bellecour, ainsi que de la célèbre place Bellecour, découvrez cet appartement T3 situé au 2ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur.
Le logement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine meublée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte et lave-vaisselles), de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Chauffage et Eau Chaude Individuel Gaz. Eau Froide Individuelle.* Provisions pour charges avec régularisation annuelle
Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1 290.54 €. Loyer de base : 1 240.00 €. Complément de loyer : 0.00 €
Performance énergétique D. Performance climatique D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450.00 € et 2 010.00 € par an selon prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) 

Honoraires de 946,15 € TTC à la charge du locataire comprenant 122 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1290.54 €/mois. Loyer de base 1240.00 €/mois. Provision sur charges 58 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 240 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.