Appartement à louer, 3 pièces - Lyon 69002

Idéalement situé au cœur de la Presqu'île, à deux pas de place des Jacobins, venez découvrir ce T3 au 5° étage d'un immeuble avec ascenseur.
le bien ce compose d'un séjour avec parquet, cheminée décorative et placards, de deux chambres dont une avec placards, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une salle de bains et 1 WC indépendant.
Chauffage et Eau Chaude Individuel Gaz. Eau Froide Individuelle. * Provisions pour charges avec régularisation annuelle.
Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1 105.21 € Loyer de base : 1 105.21 € Complément de loyer : 0.00 €
Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1 190.00 € et 1 650.00 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I).

Honoraires de 787,44 € TTC à la charge du locataire comprenant 122 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1105.21 €/mois. Loyer de base 1105.21 €/mois. Provision sur charges 62 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 105,21 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.