9 RUE MONTEBELLO

Situé dans le 3ème arrondissement de LYON, proche du Tramway, face à la presqu'île, découvrez ce T3 au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur.
L'appartement rénové récemment, se compose d'une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte) ouvert sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Chauffage et Eau chaude individuel électrique. Eau froide individuelle. * Provisions pour charges avec régularisation annuelle.
Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 807.15 €. Loyer de référence : 956.56 €. Complément de loyer : 149.41 €
Performance Energétique : D. Performance Climatique : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 140.00 € et 1 600.00 €/an,.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément
à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I).  

Honoraires de 660,10 € TTC à la charge du locataire comprenant 122 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 807.15 €/mois. Loyer de base 807.15 €/mois. Provision sur charges 44 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 149,41 €/mois. Dépôt de garantie 956,56 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.