52 RUE PAUL LAFARGUE

A proximité du métro Gratte-Ciel, nous vous proposons un T2 ENTIERREMENT RENOVE au 1er étage dans un immeuble sans ascenseur.
Il se compose d'une chambre avec une petite alcôve, d'une cuisine meublée et équipée (hotte et plaque de cuisson) ouverte sur séjour, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Chauffage et Eau chaude individuel Gaz. Eau froide Collective. *Provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 681.43 €. Loyer de base : 681.43 €. Complément de loyer : 87.39 €.
Performance énergétique : C. Performance climatique : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 890.00 € par an selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques :www.georisques.gouv.fr" (C. envir., art. R. 125-25, I)

Honoraires de 532,50 € TTC à la charge du locataire comprenant 122 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 681.43 €/mois. Loyer de base 681.43 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 87,39 €/mois. Dépôt de garantie 768,82 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.