68 ANTONIN PERRIN

À Villeurbanne, à seulement 1 minute à pied du tramway – arrêt Reconnaissance - Balzac, découvrez ce charmant T2 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble moderne. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, meublée et équipée d’une plaque de cuisson et d’une hotte. L’espace nuit comprend une chambre, ainsi qu’une salle d’eau. Les WC sont séparés.
Eau chaude et Chauffage Individuel Electrique. Eau Froide Individuelle. * Provisions sur charges avec régulation annuelle
Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 742.00 €. Loyer de base : 755.03 €. Complément de loyer : 13.03 €.
Performance énergétique B. Performance climatique : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 141.00 € et 1 544.00 € par an obtenus par la méthode Th-BCE 2012, estimées au logement, prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)

Honoraires de 549,81 € TTC à la charge du locataire comprenant 122 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 742.00 €/mois. Loyer de base 742.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 13,03 €/mois. Dépôt de garantie 755,03 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1141.00 et 1544.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.