10 TER IMPASSE CHANOINE COUPAT

Au calme en plein cœur de ST GENIS LAVAL, à proximité de l'Hôpital LYON SUD, impasse Chanoine Coupat, découvrez ce T1 bis au 1er étage dans un immeuble sans ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour avec un coin cuisine (plaque, hotte frigo et placards), d'une chambre, d'une salle de douche avec WC.
Zone non soumise à l'encadrement des loyers.
Chauffage et Eau Chaude individuel électrique. Eau froide collective. *Provisions sur charges avec régulation annuelle.
Performance énergétique : D Performance climatique : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 570 € et 810€ par an, selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I)

Honoraires de 368,94 € TTC à la charge du locataire comprenant 85,14 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 558.81 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 558,81 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.