2 RUE DU LAC

Située au cœur de Sathonay-Village, découvrez cette charmante maison de village en duplex de type T2.
Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux, avec une cuisine ouverte, meublée et équipée d'une gazinière électrique. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre avec placard ainsi que d’une salle de bains avec machine à laver et d'un WC séparé.
Eau chaude et Chauffage Individuelle Electrique. Eau Froide Individuelle. * Provisions sur charges avec régulation annuelle.
Performance énergétique F. Performance climatique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 770.00 € et 2 430.00 € par an selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)

Honoraires de 565,71 € TTC à la charge du locataire comprenant 122 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 616.26 €/mois. Provision sur charges 6 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 616,26 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.