30 AV DES FRERES LUMIERES

Situé dans le 8ème arrondissement de LYON, à proximité de l'arrêt de tram "Lycée Colbert", découvrez ce T2 entièrement meublé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur.
L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de stationnement privative en extérieur accompagne ce bien.
Eau Chaude et Chauffage Collectif Gaz. Eau Froide Collective. *Provisions pour charges avec régularisation annuelle.
Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1 019.36 €. Loyer de base : 866.90 €. Complément de loyer : 0.00 €.
Classe énergétique : C. Classe climatique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430.00 € et 650.00 € par an selon prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I).

Honoraires de 706,07 € TTC à la charge du locataire comprenant 147,08 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1019.36 €/mois. Loyer de base 866.90 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 733,80 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.