174 DES FRERES LUMIERE

Situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, entre les arrêts de Métro "Mon Plaisir Lumière" et "Grange Blanche", découvrez ce T2 au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur.
Le bien se compose d'un séjour lumineux avec placards, cheminée décorative, alcôve et espace balcon, d'une cuisine, d'une chambre avec placards et cheminée décorative, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Chauffage et Eau Chaude Individuel Gaz. Eau Froide Individuelle. * Provisions pour charges avec régularisation annuelle
Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1 080.08 €. Loyer de base : 754.57 € Complément de loyer : 0.00 €
Performance énergétique D. Performance climatique D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080.00 € et 1 500.00 € par an selon prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) 

Honoraires de 665,29 € TTC à la charge du locataire comprenant 122 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1080.08 €/mois. Loyer de base 754.57 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 754,57 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.