Appartement à louer, 2 pièces - Lyon 69007

Découvrez ce charmant T2 au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, secteur Guillotière Sud à proximité immédiate des commodités.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour très lumineux avec balcon, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle de bain avec WC.
Chauffage et Eau chaude Individuel Electrique, Eau froide Individuelle. *Provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 844.94 €. Loyer de base :  628.17€. Complément de Loyer : 0.00 €
Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1 330.00 €/an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I)

Honoraires de 574,28 € TTC à la charge du locataire comprenant 122 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 844.94 €/mois. Loyer de base 628.17 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 628,17 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.