85 BOILEAU

Situé au cœur du 6ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des stations de métro Foch et Masséna, découvrez ce charmant T2 meublé situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur.
Le bien se compose d’un agréable séjour avec une cuisine ouverte, d’une chambre avec placards, d'une salle de bains avec machine à laver et WC.
Eau chaude et Chauffage Individuel Electrique. Eau Froide Individuelle. * Provisions sur charges avec régulation annuelle
Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 773.57 €. Loyer de base : 773.57 €. Complément de loyer : 0.00 €.
Performance énergétique D. Performance climatique : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630.00 € et 890.00 € par an selon prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)

Honoraires de 497,51 € TTC à la charge du locataire comprenant 114,90 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 773.57 €/mois. Loyer de base 773.57 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 547,14 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.