7 JEAN-MARIE CELU

Idéalement situé à deux pas de la place de la Croix-Rousse et du métro ligne C, au cœur du 4ᵉ arrondissement de Lyon, découvrez ce spacieux T1 entièrement meublé et équipé, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien.
L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un espace nuit en mezzanine, d’une salle de bains avec WC.
Chauffage et Eau Chaude individuel électrique. Eau Froide Individuelle. *Provisions sur charges mensuelles avec régularisation annuelle.
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1 047.54 €. Loyer de base : 856.60 €. Complément de loyer : 0.00 €.
Performance énergétique : C, Performance climatique : B. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre  710.00 € et  990.00 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) 

Honoraires de 665,20 € TTC à la charge du locataire comprenant 147,08 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1047.54 €/mois. Loyer de base 856.60 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 713,20 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.