110 COURS DOCTEUR LONG

À proximité de la Place Ronde et de l'arrêt de tramway Kimmerling - Genêts, dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, découvrez ce T2 situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte meublée et équipée (hotte, four, plaques de cuisson), d'une chambre confortable avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Eau Chaude et Chauffage Individuel Electrique. Eau Froide Individuelle *Provisions pour charges avec régularisation annuelle.
Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 755.80 €. Loyer de base : 868.92 €. Complément de loyer : 113.12 €.
Classe énergétique : C, Classe climatique : A. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I).

Honoraires de 597,34 € TTC à la charge du locataire comprenant 137,95 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 755.80 €/mois. Loyer de base 755.80 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 113,12 €/mois. Dépôt de garantie 868,92 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.