110 COURS DOCTEUR LONG

À proximité de la Place Ronde, dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, découvrez ce superbe T2 situé au 1étage d'un immeuble sans ascenseur. Entièrement refait à neuf, cet appartement offre un cadre de vie calme.
Il se compose d'un séjour avec cuisine meublée et équipée (plaque cuisson, four, micro-ondes, hotte), d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Eau Chaude et Chauffage Individuel Pompe à Chaleur. *Charges avec régularisation annuelle.
Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 715.63 €. Loyer de base : 800.00 €. Complément de loyer : 84.37 €.
Classe énergétique : C. Classe climatique : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690.00 € et 980.00 € par an selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I).

Nous vous invitons à déposer votre dossier via le lien ci dessous :
https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=xnwk8y 
Le dépôt d’un dossier complet est requis avant toute visite, merci de votre compréhension.

Honoraires de 560,43 € TTC à la charge du locataire comprenant 129,33 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 698.38 €/mois. Loyer de base 715.63 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 84,37 €/mois. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.