2 DES DAHLIAS

Situé à Lyon 3ème, à proximité du métro ligne D (arrêt sans-soucis), venez découvrir ce bel appartement T2 situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur.
Il se compose d’un salon donnant sur une loggia, d'une chambre, d’une cuisine meublée, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. Une cave et un garage en sous-sol viennent compléter ce bien.
Chauffage et Eau Chaude Individuel Gaz. Eau Froide Collective. * Provisions pour charges avec régularisation annuelle.
Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 912.28 € Loyer de base : 789.44 € Complément de loyer : 0.00 €
Performance énergétique : C. Performance climatique : C. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I).

Honoraires de 651,02 € TTC à la charge du locataire comprenant 122 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 912.28 €/mois. Loyer de base 789.44 €/mois. Provision sur charges 54 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 789,44 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.