26 CLOS SUIPHON

Dans le 3ème arrondissement de Lyon, à proximité de la station de métro Place Guichard et du tramway T1, découvrez cet appartement T2 situé au 2ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cheminée décorative ouvert sur une cuisine équipée d'une plaque de cuisson, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Chauffage et Eau Chaude Individuel Electrique. Eau Froide Individuelle. * Provisions pour charges avec régularisation annuelle.
Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 590.49 € Loyer de base : 800.00 € Complément de loyer : 209.51 €
Performance énergétique : C. Performance climatique : A. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 450.00 € et 640.00 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I).

Honoraires de 458,41 € TTC à la charge du locataire comprenant 105,87 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 590.49 €/mois. Loyer de base 590.49 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 209,51 €/mois. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.