11 RUE D'ALGERIE

Au cœur du 1er arrondissement de Lyon, à deux pas des quais de Saône, dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement T2 rénové situé au 5ᵉ étage, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.
Le bien se compose d'un séjour lumineux avec placards intégrés et cheminée décorative, d'une cuisine indépendante meublée et équipée (plaque de cuisson), d'une chambre lumineuse, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un balcon donnant sur cour complète ce bien et offre un environnement calme en plein centre-ville.
Chauffage et Eau Chaude Individuel Gaz. Eau Froide Individuelle. * Provisions pour charges avec régularisation annuelle.
Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 958.40 € Loyer de base : 958.40 € Complément de loyer : 00.00 €
Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1 330.00 € et 1 850.00 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I).

Honoraires de 694,20 € TTC à la charge du locataire comprenant 572,20 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 958.40 €/mois. Loyer de base 958.40 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 958,40 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.