IMBERT COLOMES

Découvrez ce charmant T2 idéalement situé sur les Pentes de la Croix-Rousse, à seulement quelques minutes à pied de la station de métro Croix Paquet (ligne C), offrant un accès rapide au centre-ville et à toutes les commodités.
Situé au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur, l’appartement se compose d’un séjour avec alcôve offrant un espace de vie agréable et lumineux, d’une chambre, d’une cuisine indépendante meublée et équipée (plan de travail, four, plaque de cuisson) d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé.
Chauffage et Eau Chaude Individuel Gaz. Eau Froide Collective. * Provisions pour charges avec régularisation annuelle.
Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 927.64 € Loyer de base : 680.37 € Complément de loyer : 0.00 €
Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1 340.00 € et 1 850.00 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I).

Honoraires de 611,87 € TTC à la charge du locataire comprenant 122 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 927.64 €/mois. Loyer de base 680.37 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680,37 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.