31 RUE IMBERT COLOMES

Au cœur de la presqu'île, dans les pentes de la Croix-Rousse, découvrez ce T2 situé au 4ᵉ étage sans ascenseur.
Il se compose d’un séjour très lumineux avec une alcôve, d’une chambre avec placard, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une salle de bains avec WC.
Chauffage et Eau chaude individuel Gaz. Eau froide Collective. *Provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majorée : 1 024.14 €. Loyer de base : 774.53 €. Complément de loyer : 0.00 €.
Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120.00 € et 1 560.00 €/an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I)

Honoraires de 679,66 € TTC à la charge du locataire comprenant 122 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1024.14 €/mois. Loyer de base 774.53 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 774,53 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.