7 RUE FERRANDIERE

Au coeur de Lyon, T3 ENTIEREMENT RENOVE récemment, au 2ème étage avec ascenseur. Cuisine équipée (rangements, plaques, hotte), une chambre avec placard, un bureau avec placard, une salle d'eau et WC. Chauffage et eau chaude individuelle gaz. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence (loyer de base à ne pas dépasser) : 953.35€. Loyer de base : 1029.74€. Complément de loyer : 76.40€. *Provisions sur charges avec régularisation annuelle. Performance énergétique : D. Performance climatique : D.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 000 € par an selon prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)

Honoraires de 674,83 € TTC à la charge du locataire comprenant 122 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 865.68 €/mois. Loyer de base 865.68 €/mois. Provision sur charges 61 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 182,76 €/mois. Dépôt de garantie 1 048,44 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.