54 RUE SMITH

Situé dans le 2ème arrondissement de Lyon, au cœur du quartier Confluence et à proximité de l’arrêt de tramway "Sainte-Blandine", découvrez ce T2 au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur.
L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Chauffage et Eau Chaude Collectif Urbain. Eau Froide Individuelle * Provisions pour charges avec régularisation annuelle
Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 797.85 € Loyer de base : 733.96 € Complément de loyer : 0.00 €
Performance Energétique : D. Performance Climatique : C. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 730.00 € et 1 030.00 € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)   

Honoraires de 614,50 € TTC à la charge du locataire comprenant 122 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 797.85 €/mois. Loyer de base 733.96 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 733,96 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.