45 COURS ARISTIDE BRIAND

Situé sur la commune de Caluire-et-Cuire, face à la Cité Internationale, découvre ce T2 meublé, en Entresol dans un immeuble sans ascenseur.
L'appartement se compose d'un séjour avec un coin cuisine, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC
Une cave complète ce bien.
Chauffage et Eau Chaude collectifs. Eau Froide Collective *Provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Zone non soumise à l'encadrement des loyers.
Performance énergétique : F. Performance climatique : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1 020.00 € par an, selon prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (C. envir., art. R. 125-25, I)

Honoraires de 444,08 € TTC à la charge du locataire comprenant 102,48 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 569.85 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 139,70 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.