6 RUE D'ALSACE

Au cœur de Villeurbanne, à proximité immédiate de l’arrêt de métro République, découvrez ce grand T1 situé au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur. Le bien se compose d’un séjour lumineux avec alcôve et cheminée décorative, d’une cuisine indépendante meublée et équipée d’une plaque de cuisson, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Chauffage et Eau Chaude individuel Electrique. Eau Froide Individuelle *Provisions sur charges avec régulation annuelle.
Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 738.05 €. Loyer de base :  664.22 €. Complément de loyer : 0.00 €
Performance énergétique D. Performance climatique B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700.00 € et 990.00 € par an selon prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I)

Honoraires de 487,86 € TTC à la charge du locataire comprenant 387,86 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 738.05 €/mois. Loyer de base 664.22 €/mois. Provision sur charges 34 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 664,22 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.