85 BOILEAU

Au cœur du 6° arrondissement de LYON, proche métro A "Masséna", découvrez ce T1 meublé au 3° étage d'un immeuble avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée (frigo, four, plaque de cuisson), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Chauffage et Eau Chaude Individuels électriques. Eau Froide Individuelle *Charges avec régularisation annuelle.
Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 898.45 €. Loyer de base : 868.25 €. Complément de loyer : 0.00 €.
Classe énergétique : C, Classe climatique : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680.00 € et 970.00 € par an selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I).

Honoraires de 490,75 € TTC à la charge du locataire comprenant 113,25 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 868.25 €/mois. Loyer de base 868.25 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 736,50 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.