30 LUMIERES

À deux pas de l'Université Manufacture des Tabacs et de l'école de commerce ISCOM, à proximité immédiate de la station de métro Sans Souci, découvrez ce charmant appartement T1 meublé, situé au calme, en retrait de la rue, au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Le bien se compose d'un agréable séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec WC.
En complément du logement, une place de parking extérieure est disponible à la location au tarif de 80.00€ CC/mois
Chauffage et Eau Chaude Collectif Gaz. Eau Froide Collective . * Provisions pour charges avec régularisation annuelle.
Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 944.28 € Loyer de base : 944.28 € Complément de loyer : 0.00 €
Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 720.00 € et 1 020.00 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I).

Honoraires de 511,95 € TTC à la charge du locataire comprenant 393,72 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 944.28 €/mois. Loyer de base 944.28 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 888,56 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.