FRERES LUMIERE

Situé dans le secteur recherché de Monplaisir, dans le 8ᵉ arrondissement de Lyon à proximité immédiate de la station de métro D Monplaisir-Lumière, découvrez ce T1 au 2ème étage d’un immeuble avec ascenseur. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec alcôve, cheminée décorative et placards intégrés et d'une cuisine indépendante. Le logement dispose également d’une salle de bains et d'un WC séparé.
Chauffage et Eau Chaude individuel Electrique. Eau Froide Individuelle *Provisions sur charges avec régulation annuelle.
Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 747.36 €. Loyer de base :  517.17 €. Complément de loyer : 0.00 €
Performance énergétique D. Performance climatique B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630.00 € et 890.00 € par an selon prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)

Honoraires de 457,39 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 747.36 €/mois. Loyer de base 517.17 €/mois. Provision sur charges 32 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 517,17 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.