170 AV DES FRES LUMIERE

Situé dans le secteur recherché de Monplaisir, dans le 8ᵉ arrondissement de Lyon à proximité immédiate de la station de métro Monplaisir-Lumière, découvrez ce T1 avec balcon au 4ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cheminée décorative et placards intégrés, d'un espace nuit séparé du séjour et d'une cuisine indépendante meublée et équipée d’une plaque de cuisson. Le logement dispose également d’une salle d’eau et d'un WC séparé. Chauffage et Eau Chaude individuel Electrique. Eau Froide Individuelle *Provisions sur charges avec régulation annuelle.
Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 750.53 €. Loyer de base :  769.09 €. Complément de loyer : 18.56 €
Performance énergétique C. Performance climatique A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410.00 € et 590.00 € par an selon prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)

Honoraires de 458,90 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 750.53 €/mois. Loyer de base 750.53 €/mois. Provision sur charges 36 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 18,56 €/mois. Dépôt de garantie 769,09 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.